大家知道沙洋旧房改造装修多少钱吗?旧房改造装修步骤流程是什么?旧房翻新装修注意事项有哪些呢?今天沙洋装修的小编为大家带来的是沙洋旧房改造装修价格、旧房改造装修步骤和旧房翻新装修注意事项,希望对大家在旧房翻新改造装修的时候能有所参考,下面一起来看看吧!
一、沙洋旧房改造装修价格
1、批腻子
旧房大多墙面都已经开裂或存在其他方面问题,因此需要进行墙面基层处理,大体费用为每平方米十几元。
2、水电路改造
旧房一般水电路都比较老旧,因此这部分花费是比较大的,因为水电安装是隐蔽工程,出了问题维修困难重重。因此一般水路改造价格大约为每平米80-100多元,总价预计在4000-6000元吧;
3、门窗套换新
免漆门500元/套,哑口窗套约1000元,门锁、门吸、合叶等250元/套;加上开关面板500元,窗帘500元等;
4、墙地砖
厨房、卫生间墙地砖40/平方米,人工费20元/平方米,厨卫吊顶大约是55元/平方米。
5、客卧翻新
客厅与卧室翻新集中在墙地面装修、拆改修补等,可以的话尽量少做改造,客厅与卧室翻新费用大约要15000-18000元左右。
6、灯具、洁具
灯具、洁具一般是全部翻新的,预算一般在5000-10000元左右。
7、家具翻新
有些软装家具家电是可以重复利用的,预算主要看你家的项目多少和品牌等方面,每个家庭的家具家电使用情况不同,能重复利用是最好的,这样可以减少一些预算。
二、旧房改造装修步骤
(1)拆除
拆除工序包括门窗、墙地砖地板、非承重墙、水电路暖气拆除。
1、门窗拆除:门窗老化是旧房改造装修面临的一个突出问题,如果没有太大损坏而又喜欢原来款式,可以考虑重新涂漆继续用;如同老化严重则建议更换。
2、墙地面拆除:墙面如果是耐水腻子可以不用铲除直接重新粉刷即可;如果不是耐水腻子则最好铲掉重来。墙砖和地砖要避免碎片堵塞了下水道,注意只有表层厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
3、水路拆除:旧房水路光线一般有许多不合理的布局或者是损坏的,要让专业师傅对水路彻查。有必要需要更换成铜管、PP-R管或铝塑复合管。
4、电路拆除:旧房电路普遍存在电线老化、违章布线等问题,不能适应现代家庭用电需求,建议在旧房改造装修过程中重新布线,必须满足将用电安全,另外可以多加插座。
(2)隐蔽工程施工
包括防水施工、水路改造、电路改造
1、防水施工:需刷两遍防水涂料后再在防水涂料上铺上保护层,保护层要完全覆盖防水层,无遗漏与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。最后要进行闭水试验,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后才算合格。
2、水路改造:旧房水路管道多为镀锌管,容易生锈积垢且明管不美观,因此要对水路进行全部更换,另外最好能用打压设备进行打压测试。
(3)基础工程施工
包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。
在旧房改造装修之前,要根据装修师傅列出来的建材购物齐全,包括管材、电线、防水涂料、勾缝剂等等。
(4)常规装修
常规装修和新房装修类似,分别包括木工、油漆工、泥瓦工、厨卫吊顶、橱柜安装、地板、墙壁纸、散热器、灯具、木门、五金洁具、家具进场、家电安装等等。
三、旧房翻新装修注意事项
1、为洗手间做闭水试验。在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理。水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。
3、粉刷墙面,打底是关键。老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
以上就是小编为大家带来的关于沙洋旧房改造翻新装修的全部内容,希望对大家的装修设计有所帮助,想了解更多装修知识请继续关注齐装网,在这里可以查看本地装修公司排名,还可以免费领取4套装修设计方案,还可以在线获取装修公司报价(根据地区报价更精准),轻松知道装修多少钱!
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